Vonovia Portrait
WKN A1ML7J | ISIN DE000A1ML7J1

Aktionärsstruktur


Aktionärsstruktur

Kontaktdaten

Gesellschaft VONOVIA SE
Sitz der Gesellschaft Philippstraße 3
D-44803 Bochum
Telefon +49-234-314-0
Fax +49-234-314-888-4414
Internet http://www.vonovia.de/

Beteiligungen

Unternehmen Beteiligung
conwert Immobilien Invest SE 93,09%
Deutsche Wohnen SE 4,99%

Leitende Positionen

Vorstand
Rolf Buch Klaus Freiberg Dr. A. Stefan Kirsten Gerald Klinck
Aufsichtsrat
Prof. Dr. Edgar Ernst Dr. Florian Funck Dr. Ute Geipel-Faber Hendrik Jellema
Daniel Just Hildegard Müller Prof. Dr. Klaus Rauscher Dr. Ariane Reinhart
Clara-Christina Streit Christian Ulbrich Burkhard Ulrich Drescher

Unternehmensprofil

Die Vonovia SE, vormals Deutsche Annington, ist ein Immobilienunternehmen, das sich auf die Verwaltung von Wohnungen spezialisiert hat. Der Firma gehören rund 370.000 Wohnungen und sie übernimmt Leistungen wie Instandhaltung und Modernisierung. Dabei wird das Portfolio ständig optimiert, was bedeutet, dass einzelne Bestandsobjekte verkauft und dafür neue Immobilien erworben werden. Der allgemeine Anspruch besteht darin, bezahlbaren Wohnraum für verschiedene Bevölkerungsschichten anbieten zu können. Neben den Wohnimmobilien besitzt die Vonovia auch einige Gewerbeobjekte, die hauptsächlich an Kleinbetriebe zur lokalen Versorgung in Wohngebieten vermietet sind. Die Objekte befinden sich ausschließlich in Deutschland.

Anfang des Jahres startete das Unternehmen sein Investitionsprogramm in Milliardenhöhe. 2017 wird Vonovia eine Rekordsumme von rund 730 Mio. EUR ausgeben. Dabei werden die Schwerpunkte unverändert auf der energetischen Modernisierung, auf der Sanierung von Wohnungen für einen besseren Wohnstandard und auf dem seniorenfreundlichen Umbau liegen. Zudem wird zunehmend in den Neubau von Wohnungen, die Aufstockung von bestehenden Immobilien sowie in Programme wie Modernisierung auf Mieterwunsch und die Entwicklung von Wohnquartieren investiert. Auch in den folgenden Jahren plant Vonovia Rekordinvestitionen von jährlich 1 Mrd. EUR in Neubau und Bestandsverbesserung. Das FFO 1 wird auf 830 Mio. EUR bis 850 Mio. EUR steigen. Ca. 60 Mio. EUR FFO 1 Beitrag werden durch die Übernahme von conwert erwartet.

Update 24.05.2016: Für das Geschäftsjahr 2017 bestätigt Vonovia die starke operative Entwicklung. Für das FFO 1 prognostiziert das Unternehmen inklusive conwert eine Steigerung auf rund 900 Mio. EUR bis 920 Mio. EUR. Damit wird die ursprüngliche Prognose - ein FFO 1 von 830 Mio. EUR bis 850 Mio. EUR ohne conwert - erhöht. Damit wird der FFO 1 voraussichtlich rund 20 % über dem Vorjahreswert liegen (2016: 760,8 Mio. EUR).

Update 2.08.2017: Vor dem Hintergrund der starken operativen Entwicklung im ersten Halbjahr 2017 bestätigt Vonovia die ausgegebene Prognose für das Gesamtjahr. Das Unternehmen erwartet ein FFO 1 zwischen 900 Mio. EUR und 920 Mio. EUR. Damit wird der FFO 1 voraussichtlich rund 20 % über dem Vorjahreswert liegen (2016: 760,8 Mio. EUR). Zudem wird sich die bisherige Marktentwicklung voraussichtlich fortsetzen, so dass im 2. Halbjahr 2017 eine weitere Wertsteigerung der Immobilien und somit auch ein höherer NAV erwartet werden.

Update 8.11.2017: Vor dem Hintergrund der starken operativen Entwicklung in den ersten neun Monaten 2017 bestätigt Vonovia die ausgegebene Prognose für das Gesamtjahr am oberen Ende. Das Unternehmen erwartet ein FFO 1 zwischen 910 Mio. EUR und 920 Mio. EUR. Damit wird das FFO 1 voraussichtlich rund 20 % über dem Vorjahreswert liegen (2016: 760,8 Mio. EUR). Zudem wird sich die bisherige positive Marktentwicklung voraussichtlich fortsetzen, so dass die Immobilien zum Jahresende eine weitere Wertsteigerung erfahren werden. Für das Gesamtjahr 2017 wird die Wertsteigerung voraussichtlich zwischen rund 4,0 Mrd. EUR und 4,5 Mrd. EUR liegen (inkl. Aufwertung zum Halbjahr um 1,5 Mrd. EUR).