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DGAP-Adhoc: Noratis AG veräußert Immobilienportfolio in Dormagen (deutsch)

14.09.2017 - 15:09 Uhr


    Noratis AG veräußert Immobilienportfolio in Dormagen

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DGAP-Ad-hoc: Noratis AG / Schlagwort(e): Verkauf/Immobilien
Noratis AG veräußert Immobilienportfolio in Dormagen

14.09.2017 / 15:09 CET/CEST
Veröffentlichung einer Insiderinformation gemäß Artikel 17 MAR, übermittelt
durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Veröffentlichung einer Insiderinformation gemäß Artikel 17 MAR

Noratis AG veräußert Immobilienportfolio in Dormagen

Eschborn, 14. September 2017 - Die Noratis AG (ISIN: DE000A2E4MK4, WKN:
A2E4MK, "Noratis"), hat heute im Rahmen eines Blockverkaufs einen
notariellen Vertrag über den Verkauf von 221 Wohnungen in Dormagen an einen
institutionellen Investor unterzeichnet. Zu dem veräußerten Portfolio
gehören auch 151 Garagen und 56 Stellplätze. Der Kaufpreis liegt im unteren
zweistelligen Millionen-Euro-Bereich. Der Abschluss der Transaktion war der
letzte wichtige Meilenstein für die Erreichung der Umsatz- und Ergebnisziele
von Noratis im Geschäftsjahr 2017.

Nach dem erfolgreichen Portfolioverkauf und dem positiven Jahresverlauf wird
Noratis im Zuge der Ende September 2017 anstehenden Veröffentlichung der
Halbjahreszahlen auch eine Prognose für das laufende Geschäftsjahr abgeben.


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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Die Noratis AG hatte im Herbst des Jahres 2015 ein Immobilienpaket in
Dormagen mit einem Bestand von 755 Wohnungen, 7 Gewerbeeinheiten sowie 243
Garagen und 155 Stellplätzen erworben. Die Herausforderung bestand vor allem
im hohen Instandhaltungsstau und damit einhergehend etwa 30% Leerstand.
Innerhalb von weniger als 2 Jahren hat die Noratis weit über 200 Wohnungen
komplett modernisiert und wieder vermietet, so dass heute nahezu
Vollvermietung besteht. An den Gebäuden wurden Betonsanierungen durchgeführt
und die Fassaden renoviert, Treppenhäuser und Kellerflächen neu angelegt,
hinzu kamen umfangreiche Reparaturen und der teilweise Austausch von
Elektro- und Rohrinstallationen. Damit wurde nicht nur die Wohnqualität der
renovierten Gebäude signifikant gesteigert, sondern auch das Stadtbild des
Dormagener Stadtteils Horrem deutlich aufgewertet.

Nach bereits zwei zuvor abgeschlossenen Blockverkäufen hat sich die Noratis
nun von dem überwiegenden Teil des Bestandes in Dormagen wieder getrennt. In
der Gesellschaft verblieben sind noch 88 Wohnungen, die seit Mai dieses
Jahres im Wege von Einzelprivatisierungen am Markt platziert werden. Hier
konnte seit Verkaufsstart ebenfalls bereits rd. ein Viertel des Bestands
veräußert werden.

Igor Christian Bugarski, CEO von Noratis, erläutert den Verkauf: 'Das
Immobilienportfolio in Dormagen war bisher das größte Projekt der Noratis
Firmengeschichte. Ich freue mich, dass wir durch den großartigen Einsatz
unseres Teams aus Asset Managern und Ingenieuren alle unsere Planungen zum
Zeitpunkt des Ankaufs sowohl in zeitlicher als auch in finanzieller Hinsicht
deutlich übertreffen konnten. Dabei haben von der Entwicklung des
Stadtviertels die Mieter, der Einzelhandel, das Handwerk und auch die Stadt
Dormagen profitiert.

Wir sehen unser Projekt Dormagen als weitere Bestätigung unserer
erfolgreichen Geschäftspolitik und planen, die zufließenden Mittel sehr
zeitnah wieder in attraktive Wohnportfolios mit Wertsteigerungspotential zu
investieren.'

Die Noratis AG ( www.noratis.de) ist ein in Eschborn bei Frankfurt
ansässiger, dynamisch wachsender Bestandsentwickler von Wohnimmobilien. Die
Gesellschaft erwirbt bundesweit Liegenschaften mit Entwicklungspotential,
meist Werkswohnungen, Quartiere oder Siedlungen aus den 1950er bis 1970er
Jahren in Städten ab 10.000 Einwohnern sowie in Randlagen von
Ballungsgebieten. Nach erfolgtem Ankauf unterzieht Noratis die
Liegenschaften einer intensiven Aufwertung, um sie im Anschluss
gewinnbringend mittels Blockverkäufen oder im Wege der
Einzelprivatisierungen zu veräußern. Auf diese Weise erhält und schafft
Noratis Wohnraum mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis für Mieter
mit mittleren und kleineren Einkommen. Alleine seit 2014 hat Noratis 15
Projekte mit mehr als 1.500 Wohneinheiten erfolgreich abgeschlossen. Im
abgelaufenen Geschäftsjahr 2016 erzielte Noratis einen Umsatz von 44,6 Mio.
EUR und ist damit seit dem Jahr 2014 im Schnitt pro Jahr um 63% gewachsen.

Ansprechpartner Investor Relations:

edicto GmbH
Axel Mühlhaus/ Dr. Sönke Knop
Eschersheimer Landstraße 42
60322 Frankfurt
Telefon: +49 69 905505-52
E-Mail: noratis@edicto.de


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Noratis AG
                   Hauptstraße 129
                   65760 Eschborn
                   Deutschland
   Telefon:        +49 (0) 69 / 170 77 68 20
   E-Mail:         info@noratis.de
   Internet:       www.noratis.de
   ISIN:           DE000A2E4MK4
   WKN:            A2E4MK
   Börsen:         Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,
                   Stuttgart, Tradegate Exchange; Open Market (Scale) in
                   Frankfurt



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